相続手続き– category –

土地には五つの異なる価格が存在し、そのことを「一物五価」といったりします。 現在の日本において、土地の価格が一つでないのは、国や地方自治体、売主や買主などが、それぞれ違った視点や尺度から、土地の価値を評価しているというのが理由だそうです。...

相続手続でも公正証書遺言作成でも必要になってくるのが不動産登記簿謄本です。 相談会でお話しする機会も多いです。 取得先は市役所ではなく、法務局になります。 法務局本局は福岡市中央区舞鶴にあります。 太宰府市では筑紫支局が一番近いです。 その不...

以前、「法定相続人の数について」というタイトルで民法と相続税法上ではカウントする法定相続人の数が異なるという内容を紹介しました。 今回は、相続関係図の例題を用いてお話ししたいと思います。 少し複雑ですが、次のような関係の相続人がいた場合の...

相続手続きでまず最初に行うことは、財産調査と相続人の特定です。 相続人の特定は戸籍を集めることからはじめます。 以前税理士の先生の研修で、「法定相続人」の数について相続税法と民法ではカウントの仕方が異なるという講義がありました。 民法第939...

昨日はお寺で百カ日の法要をしていただきました。 亡くなってからその後は、様々な手続きが必要になります。 4カ月以内に必要な手続きの一つとして、準確定申告があります。 準確定申告は必要な場合と必要でない場合があります。 人が亡くなった場合、その...

先週金曜日は毎年開催されている福岡県行政書士会の総会が開催されました。 会場である「ホテルニューオータニ博多」で開催されたのは初めてとのこと。 コロナ渦で、懇親会の開催も3年ぶりでした。 懇親会では、コロナ渦でずっと会えなかった先生にもお会...

よく相談会などで質問がある 不動産の名義人が亡くなった場合の 名義変更についてお話します。 不動産の名義変更をしなかったら どうなりますか？ 期限とかあるんですか？ というご質問をいただくことも多いです。 不動産の名義変更をしなかった場合の デ...

私が所属する「コスモスふくおか」では会員のブラッシュアップを 図るために毎月研修会が開催されています。 12月は九州大学准教授の先生を講師に迎えて「相談スキル向上」という テーマの研修でした。 研修内容について簡単にお伝えしたいと思います。 「...